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石云涛侃侃而谈,说:“我们为什么要调控?第一要考虑民生,房价过高,会导致群众的房贷负担过重,一个人买房,掏空全家钱包,年轻人买不起房,压力太大,我们发展房地产,不就是要达到居者有其屋吗?而不是为了让房地产商谋取暴利,如果是这个目的,就本末倒置了。”
“第二,要考虑到可持续发展的问题,现在看房地产发展势头很猛,各地出现了各种地王,房地产商高兴,地方政府也高兴,但是要看到可持续发展的问题,这种火热的发展劲头能持续吗?地王能不断出现吗?我想事物的发展都是起起伏伏的,它不会一直顺顺利利,什么叫居安思危,要从这种火热中看到存在的问题,那就是如果现在不调控,任凭市场这样火热下去,那么下一步市场可能就会冷淡下来,发展的后劲不足,我们要从倭国的房地产泡沫中吸取教训。”
“第三,经济发展不能只有房地产一枝独秀,要考虑到其它行业的发展,如果我们拼命的发展房地产,挤占了市场上的大量资金,其它行业怎么发展呢?老百姓的口袋都被房地产掏空了,还怎么去消费呢?要有一个平衡,我在连岛市工作的时候,房地产就被调控的很好,老百姓很满意,经济发展的质量很好,在这方面我有一定的经验,所以来到我们三山市就提出要调控房地产,我们现在调控,是主动调控,如果等到被动调控的时候,时机可能就不对了,不要看到现在一些房地产首富多么风光,如果他们不知道减少负债,审慎发展,将来会有大麻烦的。”
“至于说怎么调控,我们的调控方法很多,只要我们愿意去调控,肯定能调控住,我们不能被房地产商人的利益所绑架,他们才不会管以后会怎么样,他们看到的更多的是短期利益,只要政府不阻止他扩张,他会一个劲地扩张,直到扩张扩不动为止,这是资本的逐利性所决定的,我们要保持清醒的头脑。”
石云涛一口气说这么多,刘波等人听了,边皱起眉头,边在那里思考,石云涛讲的似乎有道理,但是总觉得与现实太不合拍,房地产业正好着呢,干嘛要调控?
如果一调控,房地产商人不干了,不愿意投资房地产了,三山市怎么发展?
有人就提出了这个问题,石云涛说:“引导房地产投资,而不是不让他们投资,房地产业现在正在火爆,你不让他们投资,他们也会投资,这根本无须担心,我们压着他,他还要往前冲,如果不压着,就可想而知是什么情况,另外,我们要不断壮大实体经济,防止金融泡沫的产生,我们建再多的房子,如果老百姓收入不增加,那是没用的,第一,我们要发展新科技产业,提高经济发展的质量,第二,我们要发展好服务业,第三,我们要发展好互联网经济,比如现在短视频开始兴起,大家不要小看这个短视频,以后发展前景广阔,第四,我们要发展好物流产业,三山市本来有很好的经济基础,但如果我们不思进取,躺在过去的老本上睡大觉,只想着房地产现在怎么样,那就麻烦了,请各位同志好好思考一下这个问题。”
石云涛把这些话一讲,其他市领导开始叽叽喳喳说起这个事情,石云涛讲的头头是道,不能不让人信服。
刘波在这个时候再次质疑道:“石市长,虽然你讲的不错,但是这就好比给大家浇了一盆凉水,让我们今年的经济增长目标达不到了,如果缺少房地产的发展,会大大影响到我们的经济增长。”
石云涛道:“凉水早晚都要浇,与其将来浇凉水不管用,不如现在先浇,让头脑冷静些,不会犯大错,至于说经济发展目标,我们说,经济发展要又好又快,好在先,快在后,如果经济发展质量不好,再快又有什么用?过一段时间,我会带着大家出去招商,引进新的产业,寻找新的经济增长点,这样吧,我既然提到了短视频,那么我本人就先注册一个慢手账号,搞短视频直播,引导我们市的从业者发展短视频产业,特别是农产品短视频这一块,我觉得有必要好好发展,毕竟我们三山市农业经济比重比较大,如何促进农民增收也是一个大问题。”
听到石云涛要搞什么短视频,其他市领导觉得很新鲜,因为此时短视频才刚刚兴起,谁也不知道短视频是什么情况。
吃螃蟹的人毕竟是少数,石云涛现在要开短视频,那也是吃螃蟹的人了。
而且恐怕没有哪个市长此时开了短视频吧?
李明义听了石云涛的话也是有些懵,市长搞什么短视频,这事是不是要商讨一下?
至于石云涛讲的那些道理,李明义有些听进去了,其他市领导虽然质疑,但是却没有讲的过石云涛。
如此一来,今天的联席会议,相当于是石云涛发表了自己的观点,别人虽然有所怀疑,但是却没有拿出自己的观点,因而这就是石云涛占据了上风,不管调控到底需要不需要,如果石云涛坚持调控,别人是不好反对的。
李明义这时清了清嗓子总结道:“刚才石市长讲了房地产调控的事,石市长是未雨绸缪,那我们搞一点审慎的宏观调控是有必要的,这个事就由石市长去落实吧,但一定要注意,调控不能伤筋动骨,要有分寸,不能影响到我们市的经济发展,至于刚才石市长说什么短视频,回头再讲吧,我们是领导干部,不能搞一些花里胡哨的东西。”
李明义把石云涛要开短视频的事当成花里胡哨的东西了,石云涛听了,不禁笑了笑,那等会后再和李明义讲一讲这事吧,免得李明义认为这不是一个好事情。
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