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第360章 承受压力（第1页）

这时，一直沉默的财务总监缓缓开口：“林总，从财务角度来看，目前公司的资金状况虽然有所缓解，但房地产项目需要长期、大量的资金支持，我们真的能承受吗？”林辰走到财务总监身边，拍了拍他的肩膀：“我已经做了详细的财务规划，只要我们合理安排资金，没问题的。”“林总，房地产行业政策变化频繁，我们能及时应对吗？”又有股东提出疑问。林辰双手撑在会议桌上，身体前倾，严肃地说道：“我们会组建专门的政策研究团队，密切关注政策动态，及时调整策略。”股东们你一言我一语，会议室里充满了激烈的讨论声。林辰看了看大家，提高音量说道：“各位，我理解大家的顾虑，但我坚信这是公司发展的绝佳机会。我们不能因为害怕失败而错过。这块地的位置绝佳，周边配套设施完善，未来的升值空间巨大。我们不仅要盖房子，还要打造一个高品质的社区。”一位股东摇了摇头：“林总，理想很美好，可现实很残酷啊。”林辰目光坚定地说道：“我知道这不容易，但只要我们齐心协力，就一定能成功。我决定买地，开启这个项目，大家相信我！”会议结束后，股东们虽然仍有担忧，但林辰的决心已定。林辰开始紧锣密鼓地筹备项目。他亲自带领团队进行市场调研，与设计师反复沟通规划方案，还四处寻找优质的建筑材料供应商。一天，林辰正在办公室与设计师讨论方案，秘书敲门进来：“林总，有几家供应商说他们的报价要提高。”林辰皱了皱眉：“怎么回事？之前不是谈好了吗？”秘书无奈地说：“他们说原材料价格上涨，所以要提高报价。”林辰站起身来：“走，跟我去和他们谈。”在与供应商的谈判桌上，林辰冷静地说道：“各位，咱们合作不是一天两天了，这次项目对我们双方都很重要。价格上涨不是不能接受，但要有个合理的幅度。”供应商们互相对视了一眼，其中一位说道：“林总，这次真的没办法，成本涨得太多了。”林辰笑了笑：“那咱们一起想想办法，降低一些不必要的成本，共同分担压力。”经过一番艰难的谈判，最终双方达成了一个妥协的方案。回到公司，林辰疲惫地靠在椅子上。这时，市场部经理走了进来：“林总，最新的市场调研报告出来了，周边又有几个新的楼盘在规划。”林辰坐直身子：“详细说说。”市场部经理递上报告：“这几个楼盘的定位和我们有些相似，竞争压力会很大。”林辰翻看着报告，沉思片刻后说道：“我们要突出我们的特色和优势，打造差异化的产品。”林辰皱着眉头，陷入了深深的思考。过了一会儿，他抬起头对市场部经理说道：“立刻组织团队，深入分析这几个楼盘的具体特点，找出我们能够突破的点。”市场部经理点了点头，刚准备离开，又回过头来，一脸担忧地说：“林总，现在公司的人力有限，要完成这么多任务，员工们的压力很大啊。”林辰站起身，走到窗前，望着窗外，坚定地说：“这是我们的关键时期，大家辛苦一下，等项目成功，都不会亏待大家。”市场部经理无奈地叹了口气，转身离开。这时，工程部负责人急匆匆地跑了进来，神色慌张地说：“林总，不好了，施工过程中发现了一些地质问题，可能会影响工程进度。”林辰猛地转过身，瞪大了眼睛：“什么？之前的勘察报告怎么没提到？”工程部负责人擦了擦额头上的汗：“这是之前没预料到的情况，可能需要重新调整施工方案。”林辰咬了咬牙：“尽快找专家来评估，一定要把影响降到最低。”工程部负责人赶紧去安排。林辰刚坐下，手机响了，是销售经理打来的。“林总，客户对我们的样板房不太满意，觉得风格不够新颖。”销售经理焦急地说道。林辰揉了揉眉心：“让设计部门重新设计，一定要符合客户的需求。”“可是设计部门那边说时间太紧，任务太多了。”销售经理为难地说。林辰提高了音量：“不管怎样，必须解决这个问题。”挂断电话，林辰疲惫不堪，靠在椅子上。这时，李密走了进来，看到林辰的样子，关心地问：“林辰，怎么样，还撑得住吗？”林辰苦笑了一下：“李密，你说我是不是太冒险了？”李密拍了拍他的肩膀：“这时候可不能泄气，办法总比困难多。”林辰点了点头：“嗯，我知道。”第二天，林辰召集了各部门负责人开会。第二天会议室内气氛凝重，林辰坐在首位，神情严肃，目光扫过在座的各部门负责人。“各位，目前项目的情况大家都清楚，困难重重，但我们不能退缩。”林辰的声音沉稳而坚定。工程部负责人率先开口：“林总，昨天联系的地质专家今天已经到现场勘察了，初步来看情况不太乐观。”他眉头紧锁，满脸忧虑。林辰深吸一口气，问道：“具体怎么个不乐观法？”“专家说这地质问题比预想的复杂，可能需要投入更多的时间和资金去解决。而且，这还会导致原本的施工进度大大延后。”工程部负责人一边说，一边擦着额头的汗水。市场部经理紧接着发言：“林总，那几个新楼盘的动作很快，已经开始宣传造势了，我们这边进度落后，压力很大啊。”他一脸焦急，声音也不自觉地提高了几分。林辰沉默片刻，说：“那我们的宣传方案也要加快推进，不能落后太多。”设计部门负责人苦着脸说：“林总，重新设计样板房的任务真的很重，我们人手不足啊。”林辰皱了皱眉：“那就从其他部门调一些人手过来协助。”