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第二百六十六章 这年头没有钉子户（第2页）

说实话，像这样的郊区地皮，就算是私人土地要是听到南野秀一要购买估计也不会有钉子户出现。毕竟这年头郊区都属于农村。有些人吃饭都吃不饱，得到一大笔的土地交易款肯定不会当钉子户了。不像后世那种钉子户，就是喜欢干坐地起价的事情。

一亩就是666平方米大，一万亩左右听上去也很大了。也就是666万平方米大。这数字听起来很大，但是也并不是非常的大。像后世一个普通的大学院校占地都有1000亩大了！像前世南野秀一读的大学占地面积就是1200亩，建筑面积占41万平方米……这种还算是中小型的大学了。那种大型的大学校园占地可是数千亩地大的。

“怎么样，岩下先生，这一块的地皮价格是多少？”看到该搞的都搞定之后南野秀一问道。

“这里的地皮是整个世田谷区最靠近市区边缘的地皮，所以价格并不是很低啊。”

“到底是多少？”

“2500日元一平方米！”岩下介凉眯着眼对南野秀一道。他觉得自己的话一出对方肯定会被吓到的。毕竟这个价格绝对是郊区价格最高的地皮了。但也不怪价格那么高，这一片地皮谁叫最靠近市区边缘啊。

价格是上头规定的，他还觉得上头给的价格还太高了。万一人家看到这么高不买了岂不是亏了。毕竟这年头几乎没有人选择购买郊区的土地啊。更何况购买如此大的地皮。他要是完成这一件事情，自己业绩肯定又是画下浓重的一笔。

“嘶……这么贵！”南野秀一假装被吓到了，他才不会傻到觉得价格便宜呢，那让人家岂不是坐地起价？其实他心里可是乐开花了，不用几年这块地皮绝对会升值到一个恐怖的地步的。

看到对方这个表情之后岩下介凉心头一凉，然后笑呵呵的道：“南野先生您不要惊讶，这个价格虽然贵了点。但是它处在这个位置的确是这个价格。所以嘛，我建议你购买距离都市边缘远一些的土地。比如，比如像后面那边，距离这里十几公里外的土地。那边的土地也是属于世田谷区的土地，还是属于世田谷区的中央地带的地皮。那边的价格每平方米才50日元一平方米！”

反正他觉得眼前这个土豪要是不买自己岂不是亏了一笔大业绩？如果他购买十几公里外的土地也是购买啊，也是一笔大业绩啊。

“对呀对呀，南野先生，后面那十几公里外的地皮大部分都是村落，我村就是在那里。那边的地皮的确是50日元一平方米！如果您想要购买的话，我立马回去动员村里的村民。相信您出价格50日元一平米的价格，他们肯定都乐意把土地都卖给您的。”一个工作人员献媚的过来说道。

你可以想象一下，一家庭的土地怎么说也有几亩吧，这样把土地一买不就有了一小笔钱了，谁不愿意干啊？

其实这几天他们这些工作人员暗地里都议论南野秀一是傻子呢，说他有钱竟然买这种毫无价值的烂土地，真的是钱多没有地方花！

“咳咳，我考虑一下。”南野秀一笑着摸了摸鼻子。他心中却是暗道你们这些人懂个屁，根本就不懂房地产！

他虽然没有做过房地产，但是也知道一块地皮位置是有多么的重要。他们叫自己购买十几公里外的土地，那么鬼遥远。便宜是便宜，但是要开发发展到那边没有十几二十年能开发到那边吗？

他之所以购买这一块最近的土地就是因为会最早开发的区域。

一块房地产地皮，不说距离十几公里远，就算距离个几公里距离到时候开发程度，价格都会天和地的差别！

像一个市区的开发肯定是一圈一圈扩大式开发的，自己要是购买十几公里外的土地，尼玛，不知道要开发到什么时候才开发到自己那一块土地呢。所以他绝对不会干这样的蠢事的。

眼前这一块2500日元一平方米，对普通人来说的确是价格很高，但是对他来说不低，不用几年它肯定会赚个十几几十倍回来的！

南野秀一假装思考了十几分钟，岩下介凉等人却是焦急不已的等待着。

“南野先生，我看您购买这么大的地皮肯定是搞农场什么的。我觉得距离远一些没有什么不好的啊~”

“我也是这么认为的。”

“那边的价格购买几万亩都比这边购买几百亩划算啊……”

有几个十几公里外村中的那些工作人员开始动员了起来。

“好了，你们八嘎滴闭嘴，不要打扰南野先生。”岩下介凉气不行，看到这群王八蛋为了自己的利益竟然在乱说，他很想当场扇他们几巴掌。要是在单位里他早就这么干了。但是在公共场合他要保持风度和礼貌还有教养。