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没有了物价管控的房地产,在定价方面,开发商自然是想怎么定就怎么定。
所以,能够预测的到的是——
在未来几年,中国房地产业将会进入高速增长期——
而在这段时间,也将会催生无数个房地产富豪的诞生……
单单过去的一年里,京城就有不少人抛售住房,获得了极高的现金利益。
不过,在真正有想法的地产商眼里,这些抛售土地住房,毫无疑问是最傻逼的行为。
房改政策刚刚发布一年,京城的房价就从平均两千,跃升近一倍。
某些中心圈“地王”,甚至都达到了五六千元一平方米的价格。
这在以往是绝对不可想象的,在房改政策发布之前,别说是涨价,房价能不跌就不错了。
而在当初目睹了“草庙村”土地拍卖的房地产商们,这一刻却完全说不出话来了。
当时所有人都觉得一亿买下三环这块城中村的人,绝对是丝毫不懂市场规律的败家子。
但现在,他们却完全改变了当初的看法。
这妥妥的是未雨绸缪啊!
许多人纷纷开始前往工商局查看这些败家子的幕后身份,然而,除了“盛世独秀地产开发有限公司”这个名字,注册资金一亿等资料外,其他所有信息几乎都是空白的,包括历史资料。
即便是在法人代表这一栏,人们也只看到了“叶准”二字。
当然,叶准是谁?没有人知道。
全中国叫“叶准”的人简直海了去了。
很显然,这TM就是一个皮包公司。
如今,“草庙村”已经成为了京城房地产界的香饽饽,许多房地产商都在等待着幕后人的竞拍,毕竟想要吃下这么大一块地,没有个几亿十几亿人民币的现金流,是绝对吃不下这么大一块蛋糕的。
纵观国内,没有谁有能力,有魄力拿出几亿十几亿的人民币去投资到地产建设当中去。
所以,招标、合作共赢是唯一的做法。
然而,一年过去,眼看着京城三环周围的房价增幅近一倍,这个盛世独秀房地产公司却始终没有一丝一毫的动作。
每天,都有人向国土资源局进行相关建议和投诉,如果不是盛世独秀背景深厚,恐怕早就被国土局强制招标了。
“你运气实在太好了。”
叶准歪着头看着李青:“当初你找我帮忙贷款的时候,是不是早就知道了房改政策?”
“你把我想的太神了,我还是从你口中知道的房改政策,而且当初我找你帮忙贷款,也只是想多贷个一两千万而已,买下城中村的部分土地,用来该瀚海公司大楼的,谁知道你帮忙弄到了一亿,还强制性的让我接盘整个城中村……”李青抱怨的说:“现在倒好,我每天背着一亿的贷款,睡觉都不踏实。”
叶准:“……”
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感谢“把书烧光”“铭心刻骨情”等兄弟的打赏,从今天到月末,尽量每天三更……
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