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第128章 摩天大楼(第2页)

就拿刚才提到的恒隆广场二期项目来说,跟一期加起来长远利益可能高达数百亿人民币,就连它附近的龙城天街项目都被碾压了,堪称全国最火爆的商业地产项目之一。

只要能挣钱,其他事都好商量,事先不是没有股东动起过那块地的念头。

再聊范连城抛出的“六二二概念”,被耿老头单独拿出来商议一番,有股东坦言界限不清晰,毕竟很多项目都是住宅配套建有商场,再多个写字楼也未尝不可。

前些日子股东们为发展方向争吵过,如今再看看,其实并不是非要在一棵树上吊死,选择向左或向右,大伙们都能接受这个发展战略理念,没什么好说的,很快就拍板同意了。

同样敲定下来的,还有那块重量级摩天大楼用地的设计规划,范连城将负责主持,联系设计公司弄些设计稿出来。

公司内部的设计院搞搞住宅、商场还凑合,数百米高的大楼他们敢设计,股东们也不敢用啊,万一斜了点、或是哪里开裂严重垮掉了,损失的可都是钱。

让范连城吃惊的是,一提到摩天大楼周伟锡就魔怔了,建议说压倒正在建造的迪拜塔,试试能不能建造个世界最高楼,最好是无论在哪个区都能被瞧见的那种。

更让他惊奇的是,一向稳重成熟的耿老头,居然顿时表态赞成,不愧是外聘回来的董事长,本身还不缺衣少食,花别人的钱建造大楼,真不会心疼。

范连城心动吗?

当然。。。。。。

土地早就拿好了,如果大部分都用银行贷款得来的钱,并且周转速度快点,不会对龙城集团的预定规划造成太大影响。

以前忍着不敢提高负债率,随着集团上市、范连城上位,行事风格一下子就变掉了。

却也谈不上激进,毕竟贷款拿地,地也值钱,而且从早前来看,地价上涨速度往往超过银行贷款利率,更别提建成房子后了,利润还能更多点,欠债未尝不是件好事,借钱也得凭本事,许多个人和企业倒是想借钱,可银行不借。

伴随房地产成为国家支柱产业,大量资金和政策逐渐倾斜,另外经济增速不放缓、乡村和小城市人口往各个大城市不断涌入,考虑到城镇化水平不过才百分之四十四左右,无论怎么看这个行业都前景广阔。

范连城能琢磨明白的事,那些个经商多年的老狐狸们,自然也能琢磨明白。

中午陪老严等人喝了酒,扔出九个多亿人民币换来一座楼盘,接下来事情比较多,暂时不急于一时。

喝了杯茶,在沙发上躺着休息会儿,个把小时过去后才正式办公。

在十多份文件上签字,主要是关于款项的问题,有个住房项目预计下周破土动工,范连城跟分公司主管沟通了会儿,处理起这些事愈发得心应手,到现在还没出过大纰漏。

冯大发这狗鼻子比谁都灵敏,此刻拿着茶杯走进来,光明正大地蹭了些茶叶,笑起来依然挺贱,询问说:“咱们公司要造大楼了?那公司搬不搬,反正有那么多股民帮着分摊,必须按照五星级酒店标准,给小范总你造一间带卧室的办公室啊,给我在墙角留张桌子就成,不行就在门口守着,我看国外电影里都这样。”

“公司不搬,即使会建也要留着挣钱,这里不是挺好。”

范连城装作没看见那杯茶叶,反正是公司出钱,轮不到自己心疼。

平时白占不少好处,跟秦芷等人相比工作也轻松,此刻怎么看老冯都觉得碍眼,感觉比自己还像老总。

范连城见不得别人闲着,想起了一件事,吩咐说:

“帮我跑一趟,去问问官方那边能不能改动我新拿的项目,容积率才一点六出头,大多数房子面积小,规划才三千多户,而且还卖了点出去。

要是能补缴土地出让金,让我改动设计方案,我宁愿再缴纳一笔钱,里面应该有什么说法吧?必须办好这事,办不好别说守我门口,我让你守在电梯口。”

一听要让自己去当保安,老冯立马就上心了,告诉说:

“我记得两三年前出台一项新规,说是工业用地改动方案,原则上通过审批就可以,不需要补钱。商住房这一块我真不清楚,这事得先问好了才能跟人谈。

后滩的项目拿地早,设计上按照老一套来,现在商住房容积率不到四至五倍,那还卖什么房子?你等等,我现在就去帮你问,只要能成,保证帮你办得漂漂亮亮,到时候你这年底奖金可不能忘了我。。。。。。”

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