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第146章 特事特办(第2页)

强颜欢笑,故作淡定,连周伟锡自己都觉得,这个总裁身份真是纸糊的,想拿捏哪位高管都不容易。

再次赶来耿老头办公室。

“找到了,清河营村1号地,离奥运公园很近,规划中两公里范围内有两条地铁线,学校医院也都不远,就是现在太荒凉了些。”

耿老头重新带上老花镜,先看位置,嘴里说着:“我们国家,不能看现在,目光要放长远点。做生意这么些年,几乎没怎么遇到过说规划,最后又变卦的事,至少在重点城市里很让人放心。

就拿长江隧道来看,四十多岁时候就听见规划,中间断断续,等了十来年,最近不也快要通车了。。。。。。这位置离市中心远了点,不过我觉得还行,面积大,能盖不少房子。”

“最近经济一波动,别的开发商们都吓死了,像我们这样敢花大笔钱继续拿地的公司不多,我估计没几家企业会竞争这块土地,要是都觉得可以,我就把它加入这批拿地的名单里。”

范连城很无所谓。

果然是在伦敦住久了的缘故,看哪里的房价都觉得比较低。

三年前有位印度富豪花了六千万英镑代价,在伦敦肯辛顿花园大街买下一栋五千多平米的房子,按照房价上涨速度来看,前几个月售价该有七八千万英镑了。

目前汇率一比十四点几,等于价值超过十亿人民币,二手房,装修又是一大笔钱。

别看现在内地一线城市人均年收入不高,才三万多人民币,可要知道很多人是置换新房,全国各地的有钱人还源源不断往一线城市涌入,能够支撑起房价。

考虑到拿地成本和建设成本增加,?他觉得房价很难降下去,而且那块地还在四环,意味着价格比市中心低,?能够吸引到资金不足的购房者们。

最最重要的是,即使前段时间花五十多亿拿地,龙城集团的土地储备依然不足,没打算争什么地王,遇到竞争较小,价格合理的土地可以先拿下囤着。

有些公司近两年拿地太多,手上子弹不够用,比如万柯地产近期股价跌幅更高的原因之一,正是由于负债率太高,资金紧张。

近期既是打算到北边收购地产公司,又是三十亿人民币拿地计划,起因在于包括范连城,?都觉得这次风险未尝不是一次趁机壮大的机会,从目前来看还算保守,公司账面上九十多亿现金暂时都留着呢。

仔细说起来,这个月范连城的投资力度,甚至超过了市值在九百五十亿规模徘徊的龙城集团。

网上最近总说范连城身价降低多少多少,他们幸灾乐祸,他本人却没什么想法。

哪怕账面财富少了几十亿人民币,不还是超级富豪么。。。。。。

回自己办公室前,范连城提到了奥运村,也就是明年给运动员和工作人员们入住的那些房子。

耿老头不清楚,告诉他说活动结束后可能会拿出来当商品房销售。

举办这种级别的赛事,跟花多少钱已经关系不大,主要是想搞个让全球重新认识华夏的契机。

无论跟奥运比较,还是跟世博比较,迪士尼落地都成了不起眼的小事,范连城的注意力被吸引,打算等到去申请修改施工图纸时候,顺便问问后滩那块还有没有对外出售的土地。

考虑到各个主要城市,自十月金融危机以来土拍不顺,只要愿意花钱拍地,估计临时拿地出来都没问题。

——————————————

忙活一上午。

中午坐车出发,到餐厅跟周琦碰面。

范连城单独请她吃饭,在一家位于人民广场旁的精致小餐厅里面对面坐着,保镖们另外摆了一桌。

都是短发、黑西装,瞧着像闹事的,以至于服务员相当客气,放菜动作无比轻柔。

周琦的行李箱放在范连城车上。

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