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“两三百万,新小区的房子啊。。。。。。有,不仅有二手,还有一手房。你先说一下具体需求,我来帮你做介绍。”
范连城果断接口,抬手示意,没给身旁那位真中介开口介绍自己的机会。
微胖的地产中介苦笑,好不容易等来一位主动找上门的顾客,没想到居然被范连城给截胡了。
倒也没真当回事。
龙城集团少东家,一出手投资规模就是几十亿,时间多金贵,怎么可能亲自忙前忙后就为挣到那点中介费。
于是默不作声站在一旁,只是笑着来句:“你们先谈,我去倒点水。。。。。。”
夫妻二人间,明显是这女人更占主动,语气疑惑:“内环的一手房?那价格可就贵了吧,我家人多,还要留间当客房,现在新房动不动就一万五以上,我们也是没买成才来这边试试。”
“有顶楼,带个阁楼,隔出来刚好四个房间,位置就在徐家汇附近,龙城·江山一品小区,底层好像也还有几套,你们要是想看我就帮着问问。
最近内环里新开盘的房子不多,行情不太好,开发商们宁愿等等也不想低价买,拿地价格高,二手房倒是很多,比如这套,杨浦靠江,价格二百六十五万,一百四十九平米,也带有四个房间,无论到外滩还是陆家嘴都近,上班上学都方便。”
范连城刚刚看过墙上挂着的房源信息,现在刚好用上。
也不知是觉得价格高,还是毛坯房装修麻烦,这女人浏览完信息后果断摇了头,来句:“单价一万七千七?太贵了,这么贵我还不如等新盘。
你说的那个江山一品,除了顶楼和底层就没了?龙城的房子好像还不错,好歹是大开发商,很少偷工减料。”
“去年年初就开盘,早没了,我记得就剩下几套。”范连城之所以记得这种鸡毛蒜皮小事,是因为老冯有段时间想去买,后来也没听说下文,多半是在等公司福利房,价格更低,能占便宜。
“哦,除了这套,还有呢?我女儿在静安模范高中读书,来看二手房也是想找一套装修好的,能直接住进去,离学校近一点。”
“贵千金长得漂亮,高几了?”
“高三。”这姑娘自己回了句。
范连城点点头:“那是不能耽误,我来帮你们挑一下行吧,连锁置业中介,其他门店也有房源,你们先去坐着喝杯茶。”
当爹的见他瞥了几眼,看自己女儿,莫名觉得这位“毛头小伙”不怎么靠谱,意外瞧见袖口露出的金色手表,下意识觉得是拿来冲门面,性格浮夸的那一类人。
范连城是范连城时候,身上自带光环,现在没主动透露,可不就被当成了普通小中介。
前几个月房子火,而且又是好热门的中心区之一,遇到装修好、价格合适的新房,转眼就能被人抢走,房源不容易找。
毕竟才开业不久,又没学人照搬照抄,把真假房源信息全都纳入囊中。
很快就失去兴趣,把客人交给之前跟自己搭话的微胖中介。
走到老范身旁听他们聊长远战略规划,主要是今年拿出三个亿扩张一百家门店的事,位于闹市区的商铺门店直接买下,其他的则花钱租,生意好再考虑买下来。
预计几年总共投入十五个亿用于发展,不是小打小闹,从买店就能看出是在往长远做准备,一次性投入,往后经营成本能降低。
另外,老范和张老板也觉得旺铺能涨价,反正钱不多,索性能当成是投资。
换个角度看,两人都从事地产开发生意,自己开发的楼盘就有不少,很多都带商业街,入手价格很可能更低些。
。。。。。。
范连城这一走,让那位四十岁左右的女顾客误会了。
见换了个人接待自己,她往老范等人所在的休息区看完,语气不满:“怎么换成你来,刚刚那小伙子怎么回事,嫌我们这生意小,跑去接待那几位像是老板的了?还没房子么,到底行不行,不行我们就去别家中介买。”
接待这家人的中介闻言,微微愣住,小声苦笑说:“我的好姐姐,你们还没认出刚才那位是谁?我们这家中介公司老板的儿子,我们总共两位老板,知不知道是谁?”
自问自答,没再卖关子:
“一位是龙城地产最大股东,一位是满园春地产最大股东,两家公司市值加起来将近三千亿!
就刚刚的小范总,还有他家老头,谁不是福布斯富豪榜的人物?另外一位,红色领带那位,他女儿就是现在的全国首富,龙城的房子看过吧?龙城天街去过吧?瞧门口的车,一千多万,我奋斗十年估计就能买扇门。
所以真不是怠慢你们,在里面聊投资扩张呢,十几个亿的大生意,像孙子一样站在那的是咱们经理,我还不如孙子,连过去开会的资格都没有。”
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