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第219章北条京介从不撒谎
“……还有之前看好的那栋办公楼,所有的手续都已经办好,装修公司会在两个星期内提交设计方案。大概就是这些了。”
稀咲铁太合上了记事本,推了推眼镜说道,然后就看着自己大哥,等待下一步指示。
“辛苦你了稀咲,喝茶喝茶。”
北条京介睡在躺椅上,随口说道。
看着大哥慵懒的样子,稀咲无奈的叹了口气,拿起桌子上的桂花茶喝了一口:
“虽然购买已经完成,但我还是要强调,写字楼这种东西,真的没必要直接购买。不管是从公司发展角度还是从投资方面,购买这种写字楼都不是正确的选择。公司未来必定会壮大,需要搬到更繁华的地带,更换更大的写字楼。
如果是想投资的话,这栋写字楼的收益率仅有4。6%,以现在的经济形势,未来五年内我也看不到有提升的可能。”
“但是没有风险啊,买房子这种事情这种事眼光要放长远一些,五年远远不够,至少要看到未来十年,稀咲你还是太年轻了。”
“但是北条你别忘了,买写字楼的钱是从银行贷款来的,每年的利息可不是小数字。”
“这部分不是用租金抵消了吗?”
“……”虽然理智告诉稀咲这话不对劲,但他还是第一时间觉得很有道理。
“不对,说到底在公司创业初期就不应该把大笔的资金用来购置不动产啊!”
“这可是没有任何租赁合同的空写字楼,多难得啊,看到就必须赶紧拿下。”
可是在杉并区,整栋出租的写字楼要多少有多少啊。
这话在稀咲铁太嘴边滚了几圈最后又咽了下去,大哥虽然在某些领域有着无与伦比的天赋,但还是太乱来了啊。那可是将近四亿日元啊,如果用来制作动画的话,都已经可以制作一部顶尖水准的了。
“马上《刀剑神域》就要出版,如果愿意的话可以直接把贷款还掉。那样的话从节省的租金方面就可以说是纯赚了,还没开始正式运营就产生了收益,果然大有可为啊。”
北条京介摆了摆手,要不是想要在手上留一些资金用于消费,他银行账户上的钱也不是不够买。本来买房子和装修后已经锐减到两亿多的存款,在签售会加印后又恢复到了三亿。
“……”
好吧,以大哥的天赋和努力来说,就算稍微乱来一点也不影响大局,他有任性的资格。而且,自己不正是因为大哥那不讲道理的强大,才决心追随的吗。至少现在,自己那1%的股份就已经迅速膨胀了。
稀咲不再说话,把记事本放在了桌子上,也学着北条京介的样子靠在了椅背上,捧着茶杯享受起夜间的宁静祥和。
庭院里景观灯依旧没有全部开启,仅仅植株下面亮起的太阳能地灯就足以提供舒适的照明了。
樱花树繁盛的枝条上缀满了樱花,在地灯的照射下,白色的花瓣好像都泛着淡淡荧光,妖妖灼灼,如云似霞,有一种幽玄之美。因为有着她的存在,整个庭院看起来美得不似人境。
江户彼岸樱,到了今日,北条京介才知道它为何会有这样一个名字。倘若那三途川上真有一个乘船人,一定是就是站在这样一棵樱花树下静静等待吧。
圆桌的另外一边,稀咲铁太也在看着这棵樱花树。
春は夜桜,夏には星,秋に満月,冬には雪
(春观夜樱,夏望繁星,秋赏满月,冬会初雪)
就像大哥承诺过的,在相识三年后的春日里,两人在这样的宅邸里,品着桂花茶,观赏着夜樱。
两人分别坐在椅子和躺椅上,中间是白色的折叠圆桌,上面放着一个玻璃茶壶,里面是淡黄色的桂花茶。寂静的院子里连风都很少,只有外面街道上行人隐隐约约的交谈声传来。整个视界都被那株散发着荧光的樱花树给填满,宁静,祥和,这样的日子是稀咲从未曾设想过的。
真好啊,果然追随大哥这辈子最正确的选择了。
虽然对大哥过了这么久才邀请自己等人举行乔迁宴颇有怨言,但深知自己大哥脾性的稀咲铁太还是很满足了。今天来的人自然不止他,组织里关系亲密的人都来了,不过现在都已经回去了,只有他还有些事情要汇报所以留到了现在。
“这个樱花,是江户彼岸樱里的垂樱吧?”稀咲问道。
“嗯,怎么样,很美吧。”北条京介睁开了眯着的眼睛,转头朝稀咲问道。
“垂樱确实有着染井吉野樱没有的美,但我没记错的话这应该是京都那边的品种吧?”
一向懒散的大哥,居然没有把装修房子这样的麻烦事甩给自己,这也是稀咲没有想到的。要知道他可是早早就开始自学园艺和装修了。
“没错,是我亲自去京都挑选的,据说是高山神代樱的直系后代。”提到这个,北条京介甚至坐直了身子。
“真难得伱会有这闲情啊。”稀咲诧异道。
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