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第345章 先生你可真是个奸商（第2页）

朱棡凭白挨了顿打，却又被驳得无话可说。

按照陆羽说法，这图纸上每一处建筑，每一件设施，都是极有用处的，可若一样都不砍，累计起来所耗钱财，将是个天文数字。

这么多钱，都要自己那抠门老爹出。

他已经能想象得到，朱元璋看到这天文数字时，脸色会有多难看。

幻想至此，朱棡嘴角一抽，看向陆羽的眼神，更带了几分同情：“陆先生，我承认，按照你的规划，这座都城将是史无前例的巨城，可钱呢？父皇恐怕不会出这么一大笔钱的！”

“你以为这修城的钱，都要陛下出吗？”陆羽却是大笑起来。

“您这是什么意思？”朱棡登时一愣。

不光是他吃惊，剩下的朱棣、方孝孺等人，也都凑了上来，好奇问道：“这钱不是陛下出，又有谁出？”

朱棣脑子最是灵活，稍一思虑，立马坏笑着起来：“先生这回又打上谁的主意了？”

照陆羽这般胸有成竹的模样，定已想好筹钱来路，而他精明如此，断不会做赔本买卖，因此，这笔钱定是有人买单！

“知我者燕王也！”陆羽淡笑着，朝朱棣问道：“那殿下不妨猜一猜，咱大明朝最有钱的是谁，又有谁，会肯为这即将建成的都城买单？”

若是凭空猜测，自然了无头绪，可陆羽给出的提示再明显不过，是个人都能有所联想。

大明朝谁最有钱？

不明就理的人，或许会猜是朱元璋，但在场都是聪明人，立马有人猜测出来：“先生说的是……朝堂里那些权贵，抑或是京城那些积富之家？”

猜是作两般猜测，但其实这两类人，压根就是一家。

京中那些富贵人家，哪一个不是权贵重宦？

钱权不分家嘛，没有权力，哪来的钱财？

说明白些，那些开国功勋，那些满朝公卿，连带着他们荫蔽的家族，就是这大明朝最有钱的一拨人。

眼看有人猜出答案，陆羽幽然眨巴着眼，以示肯定，但其他人更犯迷糊，猜出答案，并不意味弄懂真相。

朱棣又挠着脑袋上前：“先生打算如何从他们身上挣钱？”

那些个守财奴，贪财吝啬的程度，绝不亚于朱元璋，要他们出钱可不容易！

陆羽笑着走到桌边，指着桌上图纸的内城区道：“你们看，这内城区乃是文武朝臣及勋望贵戚们的居住区，这里的房舍，该是值不少钱吧？”

“先生是要靠卖房回本？”一听这话，众人立马反应过来。

陆羽笑着点头道：“朝臣勋贵们谁不想住得离皇宫更近一点？这离皇宫越近，房子是不是越贵？再有那些文人雅士，有了房子总得装点得文雅质朴些，这是不是又得花钱？还有那些离学堂、花苑较近的府院，是不是也得卖贵一些？”

后世的经验教训，只要地段优越，不愁房子卖不上价。

而这炒地皮卖房子的手段，来钱最是厉害。

细听陆羽分析，朱家兄弟目瞪口呆，不由竖起拇指：“先生，你可真是个奸商，这样一来，那些勋贵高官必定会大出血呀！”

陆羽却是冷笑道：“我若真想做奸商，大可先将地皮捂着不卖，将房子价格炒起来，届时一块一块往外出售，想必能卖出天价！”

京城的房子，最是不愁卖，想买就得出血。