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“近期就可建一部分,安顿现今的居民。”李思惕说道,“如今近两千人,还都挤在矿场,着实不便。”
他说的没错,就目前而言,乌山还没有几间正经房子。只是盖了一些简单的木屋和草棚,加上一些废弃矿洞,勉强让所有人栖身。好在如今是夏天,雨季也过了,众人的居住勉强不成问题。
再过几个月,天气就会转凉,到时候可就难过了。
“确实,理应尽快建造。”方选点头,突然间,他想到了一个点子。
“不是正缺钱吗?”方选心中暗道,“搞钱的办法这不就来了。”
于是开口问道,“房屋如何设计?”
李思惕又拿过几张图纸,都是商铺设计图。
他为商铺设计的户型几乎都一样,都是前店、中院、后屋的格局,区别在于大小,最小的宽三丈,最大的十丈,以提供给不同规模的商户。
每栋商铺周围都留有空间,用以通行和防火。
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“好!”方选点头,同时又问,“那民房如何设计的?”
“平房即可,简单易得,所费材料不多,建筑用时也快。”李思惕回。
从其表现来看,他并没有在民房上用心,甚至没有专门画图纸。
“不可。”方选摇头,拉过街道示意图,开始提出自己的要求。
民房不但要建,还要按照高标准建,而且要像商铺一样,建造出不同户型,而且其中的生活设施也不可或缺。
“这……”李思惕犹豫道,“怕是过于破费了。”
由于矿场一直是包吃包住,所以他现在处于惯性思维中,认为应该用最低的成本解决居住问题,所以没有进行更复杂的设计。
“矿场如今缺钱的紧。”方选笑道,“将民房建好,可租可售,钱不就来了。”
“出租倒是可以。”李思惕点头,“只是房屋建得精致,以乌山军民的月钱,又如何买得起。”
“这你就不用担心了,我自有办法。”方选说道,“你只需按要求将之建好即可。”
李思惕点头应承。
随后二人交流一番,确定了房屋户型,考虑人口和建造能力,李思惕建议,先行建造共计一百户的商铺和民房。
“此事你自行定夺便好。”方选说道,“不论一期要建造多少,都得尽快先造出一间来。”
说着拉过街道示意图,在最西侧路口的位置指了指。
“在此先建一栋商铺和几间民房,务必精工细作。”方选笑道,“届时让大家先开开眼。”
他已经在心里定好计划,那就是在乌山搞房地产开发。现在要做的,就是把样板间弄出来。
“古代人民,接受资本主义的洗礼吧!”方选在心里一边想着,一边乐开了花。
根据方选的了解,历史上房贷的雏形最早是南北朝出现的,到了唐朝才有成熟的购房贷款。任凭李思惕见多识广,他也万万不会想到,因为方选的灵机一动,将会有几十年的房贷在等着所有人。
此时的李思惕,也是没有多想,只当方选有办法卖掉房子。于是拉过一张黄纸,开始绘制草图。
此时方选又想起一件事,于是问道:“思惕,你可知道硫磺与硝石从何处购买更便宜?”
一旦火药研制成功,这两样东西的用量就不会少,罗掌柜的要价太高,实在是消费不起。考虑到李思惕到过的地方多,路子也够广,所以方选才向他询问。
“温泉关多的是硫磺矿。”李思惕不假思索道,“至于那硝石,黄土城多的是茅房,找几位工匠提炼便好。”
“哎呦!”方选闻言,猛拍大腿。
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