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秦云东很快把话题转移到棚户区改造的话题,想听听苗英杰的意见。
苗英杰苦笑着摇头。
“其实几年前我就想拆除棚户区了,但难度超乎想象的大,纷繁复杂非常不好办,因为找不到解决方案,我也就只能暂时搁置。
”
棚户区现状正如秦云东总结的“三无四差”,但如果真的要拆迁改造,最核心的问题就是产权问题。
临县的棚户区主要来自几个国营老厂的宿舍区,所有住在棚户区的居民都没有产权。
原则上,产权应该归几个老厂所有,但有的国营厂已经倒闭,有的改制,有的已拍卖,新接手的资方都对棚户区不管不问。
不为别的,谁接手棚户区产权,那就意味着要对居民进行处理。
赶走工人肯定会引发社会问题,默认居住就要负责维修房屋,提供水电。
但是因为棚户区私改乱接很严重,其中有扯不完的麻烦事。
所以资方都采取了装糊涂的策略,既不放弃产权,又不愿意管理。
只要棚户区拆迁的消息一旦公布,资方立刻就会趁机索要赔偿,居民也会要求把他们增加的房子算作居住面积要求折算补偿。
县委就成了矛盾焦点,谁都会揪住不放拼命争取自己的利益。
苗英杰分析完情况,又深吸一口烟,慢慢吐出。
“改造棚户区就像是打开潘多拉的盒子,所有隐藏的问题都会跑出来,让你焦头烂额又无法解决。
你好好想想,要不要跳进浑水而不能自拔。
”
他苦笑着摇摇头。
苗英杰接着又摆出其他问题,如棚户区改造资金从哪里来,居民们如何安置,工人们还要求有工作岗位,又该怎么解决。
秦云东默默听着默默喝茶,没有插一句话。
“云东,不是我不想改变棚户区,但每回开会研究,所有人都束手无策。
这是牵一发动全身的事,搞不好就引发大的动荡,甚至有可能闹出人命,所以你要是有这个打算,一定要三思而后行。
”
苗英杰好心提醒,不想让秦云东脑子发热捅了马蜂窝,好心办坏事,将来无法收场。
秦云东挠挠头,他也承认这是最难解决的问题。
“我相信,办法总比问题多,该解决就要抓紧时间解决。
对棚户区听之任之,也可能会出现大问题,到时候就不是免职罢官那么简单,党纪国法一样也跑不了。
”
“没那么严重吧,这些年以来,棚户区不是一直好好的吗?”
“你以为看不见就是不存在吗?群众的怨气积累到一定程度,就像是高压锅迟早要爆发。
而且那里街道狭窄,人员密集,如果哪一家失火就可能引发整个棚户区一场灾难,到时候,我能逃得脱惩罚吗?”
秦云东起身推开窗户,除了散烟味,也是纾解自己郁闷的心情。
苗英杰摁灭雪茄烟,走到他身旁,一起看着县委大院外的城市。
“你这么一分析,情况确实很严重,我也算是走了狗屎运没有遇到棚户区危机,接下来所有担子都压在你身上了,你要什么支持给我说,我在中山市能帮忙的地方,一定会责无旁贷。
”
秦云东知道棚户区改造难,但没有想到会这么难。
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