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第858章 扩建东城（第2页）

没有人做买卖，京城就会萧条。

多点开花发展不好，汇聚于京城，大明才会越来越繁盛。

算起来，京城如今只有一点二环，连二环也算不上。

太上皇弘治陷入沉思中，他以为百姓有宅邸可住，没想到，竟有如此多典房与租房的人。

“为何士绅不愿卖宅邸？”

“若有几处宅邸，全部典出去的租金，足够再买一套，

且，要是人人都有宅邸，京城的宅邸还租给谁？”

诸公自然是明白，就如同士绅喜欢将田地，租给外来的流民和佃户。

不愿租给本地的农户。

“这些人有马夫、衙役、伙计和商贩，若全都离开京城，工坊和客栈酒楼

招募不到客人，工人的价钱就会上涨。

故而，京城需不断扩建才是。”严成锦道。

康乾盛世，人口将近增加至四亿。

京城等地萌生出许多工坊，但清时的皇帝，没有扩建京城，将人口聚集起来。

这是康乾盛世衰败的原因之一。

太上皇弘治和诸公没有这么高的远见和觉悟。

严成锦虽然知道。

但普天之下莫非黄土，京城的地皮是皇家的，尤其是要动这么大一块地皮，他才不惜耗费口舌。

况且，也要户部拨给银子。

随后，严成锦又带着太上皇弘治看了几座府邸，都是典房在京城的商贾，无处买房。

太上皇弘治的眼眸已经发生了变化。

诸公跟在身后喟叹几声。

严成锦道：“京城每年有人来，也有人离开，出入相等，京城一直这般维持下去，臣一句话……”

“严卿家说。”

“京城不会更加兴盛的，新皇若是昏聩无道，京城反会迅速衰败下去。”

毕竟，许多都是无宅邸的人，跑了也就跑了。

“老高，你为何要拿朕来作注释，威武才像是昏聩的储君。”朱厚照有些不服气。

太上皇弘治颔首：“你二人都不得不防。”

“……”朱厚照。

“……”严成锦。

诸公也是颔首赞成，百姓若是在京城买宅邸扎根，大抵就不会跑了。

除非……

王朝迁都。

太上皇弘治沉吟许久后道：“寡人且就相信你，让良商开出东城吧。”