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第一千二百三十六章 这块肥肉不好啃（第2页）

事关国

体，哪个官

员敢在这种事情上给你开后门？

也不是说陆武涛的关系就没用了。

最多，在几个竞争者实力差不多的情况下，让主办方倾向于选择棱科地产。

说白了，棱科地产在住宅类项目上有不错的实力和一定的优势。

在大型场馆建设方面，经验无限接近于零。

陆武涛皱眉道：“ao林匹克村这块‘大肉’，可不好啃。”

江飞宇的选择，并没有超出陆武涛的预料。

但是，此刻陆武涛心中的犹豫并没有丝毫减少。

根据官方已经定稿的设计方案，整个ao林匹克村分为居住区、国

际区和运行区。

三个区分别是代表

团居住的区域，提供商业服务等活动的场所，以及物流、交通等后勤保障运行区域。

规划面积，达到了史无前例的66公顷。

这还不是重点。

重点是整个ao林匹克村的建设工程，官方并不打算掏钱，而是由承建方垫资建设。

ao运会结束后，居住区的商品房产权归属承建方处置。

直白地说，就是你先掏钱建设，活动结束后你就可以把这些房子当商品房给卖掉了。

先垫资，后享受，这没问题。

关键是，垫资的额度有点吓人。

按照造价单位的评估结果，ao林匹克村整体建设需要30多亿人民币的预算。

因为是垫资建设，官方只用付出土地资源投入。

你要是想中标，价格肯定要往高了报。

到时候，谁也不知道中标价格会被推高到什么地步。

是31亿，还是35亿，亦或者是39亿？

冲到40多亿，也不是没有可能。

现在的难点在于，陆武涛就是把棱科地产卖了也凑不出30多亿啊。

棱科地产账面资产，是有18亿多人民币。

可公司名下的土地、在建房产都抵押给银行了，欠银行的钱也不少。

公司一次性掏出5亿人民币，都有点勉强了。

见三人都眉头紧锁，江飞宇鼓舞道：“伙计们，这是个几百亿的大项目，垫资3年，投资回报率至少是5倍以上，这块‘肉’有多诱人，不用我再重复了吧！”

不说投资回报率的问题，只要能成功建设交付。