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第216章 规划小镇（第1页）

如果要开发落霞村，势必会动到村民们固有的利益。特别是房屋问题，老人对陈旧的老屋有着深厚的感情。马川和展鹏三人吃完了午饭，出了工厂来到外面马川看着落霞村思索了下说道：“开发旅游小镇倒是可行的，可是让村民不要了老宅，建造商品别墅这个不是很可行。”“毕竟，村民们住了几十年的民宅，突然要推倒我估计很多老人会难以接受。”展鹏点头，觉得马川说的是这么个理。马川直接找人测量了下红薯厂那边到山坡上，在延伸到山坡后总的面积，这些都测量好后。三人驱车回到靖元，马川直接带着展鹏和李启示回了悦城商厦二层的红薯酒店办公室，马川同时召集了初味的股东们来开会。马川带着笑容望着众股东们说道：“各位今天我安排人测量了落霞村，红薯厂到山的那边的地皮，大家知道我要做什么吗？”冯天宝和杜胜兰不在靖元，其余四个股东你看看我，我看看你，都不知道马川要说什么？胡一刀是个急性子，率先开口问道：“马总，你不会是要告诉我们你要开发房地产吧？”马川笑道：“胡总你还真猜对了，还真是这个原因我才召集大家来的，从今天开始我要开发落霞村旅游小镇了，要在山坡上建造一片小别墅。”“这也是未来半年我们的主要目标了，大家愿意继续跟我一起投资的欢迎啊，觉得我这项目不保准的也可以观望，暂时不投资也行。”马川没把话说死，他想给大家考虑的时间。“冯总和杜总不在，申丽你一会把这事情告诉他们二位。”马川对申丽交待道。“好的马哥。”申丽点头道。“我们的初味品牌确实赚了点小钱，但是我们还是要长期发展的，希望大家多考虑一下，看看靖元乃至江南省地产业，或者是旅游产业的营收案例，我们做下参考依据。”四个股东闻言就激动了，初味品牌还赚了点小钱，第一个月营收就是四个亿，第二个月接近十个亿的营收这叫小钱吗？即使除去那高额的成本开支，宣传费用，利润也是非常的可观。可四个股东也都是人精，见马川身旁还有外人在，便谁都没多说什么。胡一刀倒吸了一口冷气问道：“马总落霞村的那个山坡盖别墅，之前不是盖了很多民宿吗？”“嗯，之前的民宿不过才二十栋，现在在向山坡后面延伸，投资多少钱现在我们还没有预算。”马川心底估摸大约要投资几十个亿的样子。在大家还在思索当中的时候，展鹏站出来说道：“马总算我一股吧，投资个几千万我手上还是有的。”对于天空之城这种大企业的少爷手里有个几千万不奇怪。思索中的几位股东闻言楞了下，而后，马川看了眼展鹏点头说道：“可以啊，想要入股的欢迎。”展鹏点点头，他长出了一口气，在落霞村回靖元的路上，他就在琢磨他要入股这事情马川是否会接受，现在事情就这样成了，他心里爽。李启示望着展鹏哭丧着脸说道：“你竟然有几千万投资马总，我……可是我没有怎么办啊，唉，我手上才几百万我怎么投资入股啊，马总会要我吗？”展鹏面无表情的看着李启示耸耸肩，道：“这个别说你了，谁都一样没钱什么都做不了。”李启示苦着脸点头。胡一刀望了一眼展鹏，看着年轻人穿戴挺讲究，可现在这年轻人有个几千万也正常，他就没多想。汪总和牛总是投资过地产生意的，但是对于旅游小镇这种他们还没涉足过，所以两人都没说话。马川看着各位股东说道：“大家记住这个旅游小镇就是我们涉足地产业的开始，我们先拿这个小镇练练手。”马川想之后在开发西河公园那十亩红薯地也是可以的。“我们首先会直播带动粉丝来小镇上旅游消费，之后我们的别墅可以日租，也可以月租，年租，当然也可以购买一套长期居住也可以。”“这样一来我们的旅游小镇和其他地方的旅游小镇就有所不同了。”马川按照他自己所设想的跟股东们说道。大家对马川经营初味红薯产业链和后来的初味山泉水的盈利情况来看，都很相信马川的个人能力的，所以现在马川说要开发落霞村的旅游度假小镇，谁都没反对的意思。马川说完这话，见众位股东们谁都没反对，但是也没赞成，于是他挠了挠脑袋说道：“大家多说说自己的意见和看法，我也是第一次开发旅游和地产相结合的项目。”“希望大家多提宝贵意见，我好作为参考。”马川认真的说道，虽说展鹏说的很好，那是展鹏出身地产世家，可是马川对地产行业还是比较陌生的。所以他想做这个项目还是要自己多上心。胡一刀诈着胆子说道：“我担心的是我们的营收要从哪里来？”“要是开发出旅游小镇的话，自然是从游客的身上赚了，可是要是开发地产貌似就一笔收入，我们要是开发旅游小镇的话，落霞村面积有限，我们还可以开发附近的彩霞村。”“然后，可以开发一些和旅游配套的相关产业，这些都要设计一个投资方案计划书，这个我等下找杜总设计。”马川说道这些后，突然想到了杜胜兰这个女强人。展鹏看着马川说道：“马总这个计划书我可以出一份。”展鹏自幼出身地产世家，而且这家伙在卤鸡国留学期间，攻读的就是建筑地产开发，所以他对这方面比较有经验。马川点头说道：“那太好了，那我等你的计划书。”马川知道杜胜兰是会做企划不假，可是她不懂地产行业，所以现在展鹏出设计方案那就在好不过了。大家两个月跟着马川投资了初味红薯产业链，这短短两个月的时间六位股东平均每个股东的分红都会达到一到两个亿，所以，这是大家相信马川的理由。会议结束后，马川回到了金鳞湾别墅，洗漱后他给在省城阳昆的杜胜兰打电话，说道：“杜总，你知道我们要开发旅游小镇的事情了吗？”