手机浏览器扫描二维码访问
第359章 负债爆表（第1页）
面对安心的夸赞，王明只是微微咧嘴一笑，说道：“安董，这都是我应该做的嘛，说实话，我在远方金融集团工作的意义非常简单，基本就是稳扎稳打、查缺补漏、履行好大管家的义务，为你守好这个家就行了，除此之外，别无他念！”
安心闻言心中一暖，随即真心诚意地说道：“王叔，真的非常感谢您的帮助与支持，远方金融集团有您的坐镇，我可太放心了！”
王明风轻云淡地摆了摆手，说道：“尽职尽责罢了，无需多言，继续开会吧！”
“好！”安心微微点了点头，随即收回了目光，沉声说道：“会议继续吧，我们刚才说到哪了？”
张志强立刻出声提醒道：“信用评级机构问题，安董！”
“哦，对，信用评级机构！”安心恍然大悟地点了点头，但随即突然话锋一转，说道：“不过信用评级机构问题可以留到远方金融集团业务汇报时再聊，现在言归正传，让我们先把锦绣地产集团第二笔企业债彻底搞定再说！”
说到这，安心扭头看向赵雷，单刀直入地问道：“赵雷，第二笔企业债，你想要多少钱？”
赵雷似乎是突然开窍了，张嘴就喊出一个自认为已经非常高的数字：“100亿人民币吧！”
“100亿人民币？”安心眉头微皱，语气有些不太满意地说道：“赵雷，如果和京城昭德的合作谈下来的话，估计也要数十亿人民币才能推得动，所以，我觉得100亿人民币真不一定够用，这样吧，直接搞200亿人民币吧，你觉得呢？”
“啊？！”
听到这个数字，赵雷身体猛地一震，脸上露出难以置信的表情，他瞪大双眼盯着安心，仿佛不敢相信自己刚刚听到的数字！
好家伙，要知道100亿人民币可是自己咬咬牙才敢喊出来的数字，自家老板倒好，张口就直接翻倍了，难顶，属实有点难顶！
更重要的是，如果确定发行这笔200亿人民币规模的企业债，那锦绣地产集团的资产负债率将会直线跃升至异常夸张的185%！
说实话，这个资产负债率对一家综合地产集团来说，实在是太TM夸张了，简直就是在走钢丝，未来稍有不慎的话，那迎接锦绣地产集团的极有可能就是车毁人亡的悲惨结局！
想到这，赵雷忍不住问道：“安董，您确定要发行200亿人民币的企业债吗？这个数字会不会太夸张了啊？”
“夸张？”安心笑着摇了摇头，风轻云淡地说道：“我觉得一点都不夸张啊，说实话，要不是担心你们债务承受压力实在太大的话，我甚至想把这个数字提升到250亿人民币，或者干脆一步到位，直接提升到300亿人民币了！”
“啊？！”
“阿这？！”
这下好了，不止赵雷懵了，甚至大多数参会者都被安心轻飘飘吐出来的数字吓懵了！
好家伙，这TM可是300亿人民币啊，怎么从安心嘴里说出来后就跟300块钱似的！
更离谱的是，如果真发行这笔高达300亿人民币的企业债的话，那锦绣地产集团将会以480亿人民币的负债总额直接跃升成为华夏地产行业资产负债率最高、资产债务总额第二高的地产企业！
那资产债务总额第一高是谁呢？
万科集团！
作为华夏地产行业的领头羊，万科集团此时的市值已经超过了2000亿人民币，营收端，万科集团全年营收350多亿人民币，净利润40多亿人民币，资产端，万科集团总资产高达1100亿人民币，资产债务总额是660亿人民币，60%的资产负债率，非常标准的数值！
可万科集团可是运营多年的行业巨头，不管是在总资产方面，还是在品牌知名度方面，完全足以支撑660亿人民币的资产债务总额！
锦绣地产集团呢？
目前没有任何的实际落地项目，仅仅只有13块核心商业地块，总资产估值在200亿人民币左右，但与此同时，锦绣地产集团已经拥有180亿人民币的长期债务了，先不说300亿人民币企业债这种非常夸张的数字，就说200亿人民币的企业债吧，这笔企业债完成发行后，锦绣地产集团的资产负债率将会直线飙升到190%，堪称恐怖！
估计很多人对这个资产负债率没什么概念，举个例子吧，前世恒大集团直到发生债务违约危机时，资产负债率不过稍稍超过130%罢了！
安心到底怎么想的，赵雷并不清楚，但他知道自己此时非常恐惧，而且这种恐惧已经快要溢出表面了！
使劲咽了口唾沫之后，赵雷哭丧着脸说道：“安董，您别说发行300亿人民币企业债了，光是发行200亿人民币的企业债，我觉得我们集团也很难承受这些巨额债务带来的高额利息了！”
“5%的承销费用先不说了，光是每年6%的债面利息已经非常恐怖了，370亿人民币的资产债务每年需要支付的利息高达22。2亿人民币，这对我们集团来说绝对是一笔沉重的负担啊！”
说着说着，赵雷一脸愁容地看着安阳，说道：“22。2亿人民币，我们集团到底要做多少项目才能覆盖这个支出呢？说实话，我不确定，我甚至不确定与中大发展基金会和京城昭德合作项目带来的利润能否覆盖如此高昂的利息支出！”
“当然，我知道发行债券可以让我们集团获得更多的发展资金，但这同时意味着我们需要承担非常大的风险，所以如果不能有效地利用这些资金来创造足够的净利润，那么我们必然会面临巨大的债务压力！”
说到这，赵雷用手揉了揉太阳穴，似乎感到十分头疼：“安董，我希望您能慎重决策，尽可能避免我们集团陷入无法承受的债务危机之中！”
…
喜欢重生2006：从炒期货开始请大家收藏：（www。cwzww。com）重生2006：从炒期货开始
我老婆是冰山女总裁
神秘高手龙潜花都，与冰山美女总裁签订婚约，但无奈被嫌弃。可怜的沈浪，只得外出觅食。不料一个个美女接踵而至，沈浪陷入各种桃运漩涡。当然，最主要的还是征服冰山女总裁。老婆大人霸道嚣张？我有法宝还不快快臣服在我的西装裤下。...
豪门霸情：林少的心尖萌妻
五岁那年救了他，许下成年后的婚约。二十二岁那年，酒吧门口惊险相逢却不相识，从此她顶着他家大恩人的身份，却被坑得泪流满面。哼，黑脸总裁竟然敢把她的仇人当做小时候的她，之月一怒之下带球跑路。某日，粉嘟嘟的小包子气呼呼地指着某张和自己一模一样的脸爸比，想追妈咪请排队！正月夫妇，霸气来袭！本书先坑后宠，后期女主变强，男主妻奴德行，慎入小心出不来！...
田间宠妻日常：带着空间混七零
现代女孩赵芳儿一朝穿越到七十年代，什么？吃不饱，睡不好，买个东西要钱还要票，连出门都要介绍信？！幸好空间在手，钱票？古董？全跑不了，再迎娶一个高富帅，嗯谁说穿越不好？明明这日子美的不得了...
风水师笔记
继承了胡半仙爷爷的工作之后，我走上了风水师的道路，全村人的红白喜事都由我操持。风水说白了就是为活人找阳宅，为死人找阴宅，在做风水师这些年，我都会记录下我遇到的每一件奇事怪事。故事的开头从那头水猴子说起新书窃玉。希望喜欢我的朋友支持一下。地址httpwwwheiyancombook56276...
末世男在七零
Ps今天晚上会早点更新，二更在2点我奶极品中的战斗机，重男轻女天天想着算计女主一家来补贴她大儿子大孙子。爹娘计算着怎么压榨全家，把堂姐卖了，给儿子送去念书，盖房子，娶媳妇。上头七个姐姐都是扶弟狂魔，叔叔婶婶还在拼命生，心心念念都是生儿子，女主还在三婶肚子里。从末世而来，三观不太正的某人，万万没想到还有比自己无耻的家人，太棒了，所以他都不用下地干活了。还好他精神力跟了过来，第一天，李家的宝贝蛋跟娘斗智斗勇，先把奶断了。第二天，三岁看老，李家的孩子以后一定没出息，结果李家的小崽子指挥他爹带着木盆到了河边，对着河面嗷嗷几声，一条大鱼就跳进木盆。第三天，一大帮熊孩子都带着自己的家当，对着大河练嗓，仔细听，都是嗷嗷叫肉肉肉，不相邪又觉得丢面的大人，三更半夜的出来试一试。李寡妇横眉，全都是傻逼，当谁都有她孙子的福气啊！喜欢看年代文的小姐姐可以收藏我的专栏预收文①穿越在七零末～所有人都觉得知青回城后，会抛弃妻女，他就不预收文②八十年代之我是军嫂～鲤鱼精报恩，一心阻止婆家发财穿成极品奶奶～她只能静静地修真，为什么儿子戏这么多...
超级医生在都市
自幼被一个神秘老头当成超级医生培养的孤儿叶修，为了躲避神秘势力的追杀，积蓄力量复仇，回到华夏国，进入燕京城郊区一个小医院成为了一个普通医生，想要低调平静地过日子，却接连遇到各式美女，令到生活陷入一个又一个艳遇和艳遇带来的漩涡之中...